Поиск наиболее выгодных условий ипотечного кредита на Кипре – весьма трудоемкий процесс. Мы поможем вам в поиске наиболее конкурентоспособных ипотечных кредитов, предоставим информацию о процессе их получения.

Вопросы, касаемые ипотечного кредита:

Как я могу получить ипотечный кредит на Кипре?
Получение ипотечного кредита на Кипре - простая процедура. Для этого вам необходимо внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости приобретаемой собственности. А ваш чистый годовой заработок должен быть в два раза больше ваших ежемесячных платежей за кредит.

Когда мне следует обратиться в банк за ипотекой?
Желательно обсудить с работником банка все детали еще до совершения покупки. Убедитесь, что вы в состоянии внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости недвижимости. Оцените процентную ставку по кредиту и размер ежемесячных взносов, чтобы иметь четкую финансовую картину. Невыполнение платежных обязательств может негативно сказаться на вашей кредитной истории.

В какой валюте я могу получить ипотеку?
Ипотека может быть предоставлена в различной валюте, такой как евро, доллар, английский фунт и др.

На сколько лет я могу получить ипотеку?
В зависимости от возраста заемщика ипотечный кредит может быть выдан на срок от 1 года до 30 лет.

С какими дополнительными расходами мне предстоит столкнуться, если я решу обратиться за ипотечным кредитом?
1) стоимость оценки недвижимости (около 170 - 350 EUR)
2) организационный взнос в размере до 1% от суммы кредита
3) комиссия за оформление документов

Какие ценные бумаги потребуются банку?
1) Документ о выплате первого взноса за недвижимость, договор о купле-продаже и банковская гарантия от продавца. Если имущество уже заложено в пользу банка, то банковская гарантия не требуется.
2) Страховка от пожара
3) Гарантия возмещения убытков

Какую еще информацию необходимо предоставить в банк вместе с моим заявлением?
1) копию договора купли-продажи
2) документ, подтверждающий авансовый платеж (около 30% от покупной цены)
3) справку о доходах (как правило, за последние 3 месяца)
4) банковскую анкету с информацией об активах и пассивах
5) копию паспорта (первые две страницы)6) ваш адрес и дату рождения
7) рекомендательное письмо из банка
8) информацию о приобретенной собственности: титул, план и разрешение на застройку, а также набор архитектурных планов (если здание находится на этапе возведения)

Что такое банковская гарантия?
Банковская гарантия представляет собой соглашение между покупателем, застройщиком и банком для выдачи прав собственности. В случае, если право собственности не выдается в указанные сроки по вине застройщика, то покупатель имеет право потребовать свои деньги обратно. В этом случае банковская гарантия оформляется за дополнительную плату (1,8% в год от суммы, указанной в банковской гарантии).

Сколько времени занимает весь процесс получения кредита?
Процесс занимает примерно 3-5 недель с момента предоставления в банк письменного заявления и других необходимых документов.